🏘️ IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS – IDÉAL INVESTISSEUR 🏘️
156 000€
Localisation : LE CATEAU CAMBRESIS, 59360
16 rooms
357 m²
Spécial Investisseurs – Immeuble de rapport à potentiel locatif – Le Cateau (59360)
Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements distincts (2 en rez-de-chaussée avec jardin & 2 en étages).
Chaque logement dispose de compteurs et sous compteurs (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée et indépendante.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur, offrant la possibilité de valoriser votre investissement à l'avenir.
Idéal pour un projet locatif, la commune du Cateau a mis en place le permis de louer, témoignant d’une volonté de structurer et valoriser le parc locatif local. Le bien est déjà connu foncièrement, ce qui facilite les potentielles démarches administratives.
Opportunité à saisur sur un secteur dynamique avec une belle demande locative. Rentabilité nette potentielle intéressante après travaux.
Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations, une visite voire étude de rentabilité personnalisée !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 593698 )
Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements distincts (2 en rez-de-chaussée avec jardin & 2 en étages).
Chaque logement dispose de compteurs et sous compteurs (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée et indépendante.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur, offrant la possibilité de valoriser votre investissement à l'avenir.
Idéal pour un projet locatif, la commune du Cateau a mis en place le permis de louer, témoignant d’une volonté de structurer et valoriser le parc locatif local. Le bien est déjà connu foncièrement, ce qui facilite les potentielles démarches administratives.
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. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : Building 357 m2 for sale in LE CATEAU CAMBRESIS
59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Sale price including fees : 156 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
