Le Cateau - Opportunité d'investissement locatif - rentabilité immédiate : Ensemble de 3 maisons louées
140 000€
Localisation : LE CATEAU CAMBRESIS, 59360
12 rooms
214 m²
Exclusivité Antoine Telle Optimhome
Ensemble locatif / lot de rapport / rentabilité immédiate avec trois maisons louées situées à Le Cateau 59360, proche Musée Matisse, gare routière & centre ville, parfait pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier.
Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€.
Le foncier est de 1663€ incluant la taxe TEOM.
Lot 1 : Loué depuis Décembre 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles / DPE C
Lot 2 : Loué depuis Novembre 2020 - 450€/mois sans charges / DPE "vierge" dû à l'année de loc.
Lot 3 : Loué depuis Octobre 2023 - 460€/mois + 20€ de charges mensuelles / DPE D
Caractéristiques identique à chaque logements :
Rdc : cuisine espace repas, wc, salon séjour / 1er : palier, salle d'eau, deux chambres distinctes.
Menuiseries double vitrage PVC + volets manuels
Tout à l'égout
Isolation laine (murs & plafonds)
Chauffe-eau élec. + Vmc
Colonne électrique a différentiels & modulaires
Chauffage electrique inertie double corps de chauffe programmable
Toitures ardoises fibro amiante + toles zinc
Compteurs électrique indépendants
Compteurs d'eaux séparées (en servitude dans la grange voisine - autre propriétaire)
Pas de cour, garage ni jardin.
Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite (sous réserve de respecter le statut et les disponibilités des locataires en place).
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 607809 )
Ensemble locatif / lot de rapport / rentabilité immédiate avec trois maisons louées situées à Le Cateau 59360, proche Musée Matisse, gare routière & centre ville, parfait pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier.
Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€.
Le foncier est de 1663€ incluant la taxe TEOM.
Lot 1 : Loué depuis Décembre 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles / DPE C
Lot 2 : Loué depuis Novembre 2020 - 450€/mois sans charges / DPE "vierge" dû à l'année de loc.
Lot 3 : Loué depuis Octobre 2023 - 460€/mois + 20€ de charges mensuelles / DPE D
Caractéristiques identique à chaque logements :
Rdc : cuisine espace repas, wc, salon séjour / 1er : palier, salle d'eau, deux chambres distinctes.
Menuiseries double vitrage PVC + volets manuels
Tout à l'égout
Isolation laine (murs & plafonds)
Chauffe-eau élec. + Vmc
Colonne électrique a différentiels & modulaires
Chauffage electrique inertie double corps de chauffe programmable
Toitures ardoises fibro amiante + toles zinc
Compteurs électrique indépendants
Compteurs d'eaux séparées (en servitude dans la grange voisine - autre propriétaire)
Pas de cour, garage ni jardin.
Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite (sous réserve de respecter le statut et les disponibilités des locataires en place).
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 607809 )
Location of the property : Building 214 m2 for sale in LE CATEAU CAMBRESIS
59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Sale price including fees : 140 000€
- Price excluding fees 134 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.48% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
