Immeuble de rapport 4 logements + terrain à batir – Centre-ville Le Cateau-Cambrésis 59360
156 000€
Localisation : LE CATEAU CAMBRESIS, 59360
14 rooms
255 m²
Investisseurs découvrez cette opportunité rare en plein cœur de Le Cateau-Cambrésis 59360.
Situé avenue Mortier & donnant sur la rue Louis Carlier, cet ensemble immobilier se compose de :
- Un local commercial en rez-de-chaussée
- Un appartement au 1er étage
- Deux appartements en duplex au 2ème étage
- Terrain attenant à batir
Les atouts majeurs de ce bien :
- son terrain permettant la création de places de stationnement ou de garages, un véritable avantage dans le cadre des exigences actuelles intercommunales.
- Projet idéal pour investissement locatif, développement patrimonial, valorisation immobilière & optimisation des revenus
- des accès indépendants par parties communes pour chaque logements
- Accès immédiat au centre ville
- Tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC, tableaux électriques séparés, construction briques saines, toitures ardoises controlées & bacs aciers, chauffage électrique & gaz de ville (chaudière neuve), foncier 2730€.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 608703 )
Situé avenue Mortier & donnant sur la rue Louis Carlier, cet ensemble immobilier se compose de :
- Un local commercial en rez-de-chaussée
- Un appartement au 1er étage
- Deux appartements en duplex au 2ème étage
- Terrain attenant à batir
Les atouts majeurs de ce bien :
- son terrain permettant la création de places de stationnement ou de garages, un véritable avantage dans le cadre des exigences actuelles intercommunales.
- Projet idéal pour investissement locatif, développement patrimonial, valorisation immobilière & optimisation des revenus
- des accès indépendants par parties communes pour chaque logements
- Accès immédiat au centre ville
- Tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC, tableaux électriques séparés, construction briques saines, toitures ardoises controlées & bacs aciers, chauffage électrique & gaz de ville (chaudière neuve), foncier 2730€.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 608703 )
Location of the property : Building 255 m2 for sale in LE CATEAU CAMBRESIS
59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Sale price including fees : 156 000€
- Price excluding fees 150 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
