Opportunité à saisir - Maison individuelle avec cour véhicule, garage-dépendance & jardin clos

Vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif ?
Vous êtes ouvert aux travaux de finitions & agencements ?
Vous cherchez un bien avec atouts, à proximité des commidités, en rue calme ?

Je vous propose cette maison individuelle posée sur 465m² de terrain env. Construction briques, rejointoiement récent, toitures tuiles & bacs aciers, murs & toitures sains.

RdC : Entrée avec accès cave, 3 pièces
Etage : Palier desservant deux chambres indépendantes

Tableau électrique récent différentiels + modulaires & linki ; pièce d'eau avec arrivée & écoulements au tout à l'égout
Menuiseries PVC double vitrage sous décénalles (oscillo + volets manuels)
Isolation laine sous placo
Tubage pour installation d'un pellet présent
Portail manuel, cour intérieur accès véhicule, garage-dépendance de 20m², jardin clos.
Foncier 350€ env.

A prévoir :

Installation & agencement Wc + salle de bains + cuisine
Pose de chauffage éléctrique, ballon eau chaude, vmc & d'un pellets
Finitions & pose d'isolation +placo (pièces d'eau)
Revetements murs & sols (peintures, carrelage, parquet etc...)
Agencements intérieurs-exterieurs selon vos envies & besoins

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://antoine-telle.optimhome.com (réf. 576059 )